Теперь аренда офиса в центре Москвы стала особенно сложной. По площади в центре количество предложений вообще упало на 26%, что свидетельствует о серьезных проблемах с рынком офисной недвижимости.

Чуть лучше обстоят дела в переферийной части столицы — правда, и там на 1% сократилась общая площадь сдающихся и продающихся помещений.
Всего в столице за январь выставлено было более пяти сотен объектов, общая площадь которых составила более 1,200 миллиона метров квадратных. Только 175 было представлено в центре, в пределах Садового кольца, остальные — за ним.

Поскольку число офисов упало, на них поднялась цена на 3%, в среднем до 9605 долларов за метр квадратный. Не последнюю роль в этом сыграло еще и то, что в конце 2011 года ушли два крупных офисных места в Арбатском районе. Что касается цен на офисы за пределами центра, то здесь они остались неизменными — 3714 долларов за метр квадратный.

В сравнении с ценами на тот же период 2011 года на 6% выросла стоимость помещений внутри кольца, на такую же сумму снизилась цена на объекты за его пределами.

Чем обусловлено падение числа офисных помещений? В первую очередь, тем, что за прошлый год показатели новых построенных зданий для офисов были крайне низкими — всего 720 000 квадратов, самый низкий показатель за последние годы.