Аренда Московских офисов

В этот период все сегменты рынков демонстрировали высокие темпы роста, ежегодно удваивая обороты, нередко и утраивая. Бизнесмены на всех уровнях, не задумываясь, меняли свои офисы на новые - классом выше. Но в этом всеобщем благополучии был заложен заряд замедленного действия.

Фактически все девелоперы, которые являются главными игроками рынка офисной недвижимости, не имели в своем распоряжении достаточное количество оборотных средств. И чрезмерно активно кредитовались в банковских учреждениях. Дальнейшие события показали что, это было очень непредусмотрительно и даже глупо. Кризис наглядно показал аналитикам, что слишком уж был завышен потенциальный рост спроса на комм. недвижимость. Это косалось и продажи, и аренды. Практически полностью исчез спрос и это привело к тому, что аренда офиса в Москве подешевела так сильно, что их стоимость откатилась на пару лет назад. В большей мере это затронуло дорогие офисы, лежащие, в Центральном округе. Также сильно пострадали свеже-построеные офисные центры. Часть из них по-прежнему стоят наполовину пустыми. Начали даже появляться предложения бесплатной аренды.

К счастью, плохие прогнозы аналитиков не сбылись и экономика стала проявлять признаки подъема. Недвижимость, одна из первых начала реагировать на позитивную динамику. Медленно, но уверенно стали рости цены на аренду. И до сих пор соблюдается тенденция роста. Совет инвесторам - обратить внимание на офисную недвижимость. Рост её стоимости в ближайшие годы, гарантирован.