Кратковременная аренда жилья становится все более доходной и выгодной, как для квартиросъемщиков, так и для владельцев недвижимости. Если и вы собираетесь сдавать свои «квадратные метры» посуточно, то у вас есть два пути. Прежде всего, вы можете заняться всем самостоятельно. Или же обратиться за помощью в управляющую компанию. Что лучше? Для того чтобы ответить на этот вопрос правильно необходимо рассмотреть особенности обоих варрантов.

Для начала – самостоятельная краткосрочная сдача квартир на сутки и ее нюансы. Итак, в этом случае собственнику придется столкнуться с некоторыми трудностями. По мнению специалистов рынка недвижимости, аренда жилья на сутки у непосредственных владельцев привлекает не всех. Потенциальные квартиросъемщики бояться быть обманутыми и получить услуги ненадлежащего качества. Важна также и реклама аренды. Далеко не всегда объявления квартиры посуточно, размещенные в печатных СМИ и Интернете, привлекают достаточное внимание клиентов. Ну и, наконец, краткосрочная самостоятельная сдача недвижимости требует от владельцев значительных временных и физических усилий. Для чего? Для того чтобы заниматься демонстрацией жилья на сутки потенциальным постояльцам. Для того чтобы проводить генеральную уборку и дезинфекцию всех помещений после каждого выселения квартиросъемщика. Для того чтобы оказывать еще ряд дополнительных сервисных услуг, которые в обязательном порядке подразумевает аренда квартир на сутки.

Если же арендодатель обращается за помощью в управляющую компанию, то он избавляет себя ото всех проблем и забот с недвижимостью. Помнить вы должны только о том, что сейчас на рынке краткосрочной аренды представлено огромное количество разнообразных агентств. И далеко не каждое из них способно обеспечивать непрерывный поток постояльцев и поддерживать ваше жилье в хорошем состоянии. Ориентироваться только на то, какие квартиры посуточно цены предлагает вам риелторская фирма, не стоит. Обратите внимание на количество объектов, которые уже есть в базе компании, на ее репутацию и клиентов, на срок работы агентства на рынке.

Основное отличие двух возможных вариантов – самостоятельной и через посредников сдачи жилья заключается в том, что в последнем случае вы избавляетесь ото всех трудностей. Но вынуждены будете делить свою прибыль с управляющей компанией. В первую очередь это отличное решение для тех собственников недвижимости, которые заняты на обычной работе и не имеют времени на ведение своего бизнеса с краткосрочной арендой.