Есть несколько основных методов и способов проведения кредитования. Можно будет брать целевой кредит под залог квартиры. В данном случае человек будет получать деньги на покупку новой квартиры, ну а старая недвижимость в таком случае выступает в качестве основного залога.

Под подобную схему работы уже давно разработано множество разных программ, которые считаются наиболее оптимальными для клиентов. Любой кредит под залог недвижимости нужно брать только в том случае, когда есть реальная возможность предоставить залоговое имущество.

Брать целевой кредит на покупку не обязательно. Некоторым потребуются деньги на расширение собственного бизнеса или же на покупку новой техники. Соответственно можно без проблем договариваться с банком о нецелевом кредите. В качестве залога будет недвижимость, ну а человек получается деньги и может тратить их куда угодно.

Как правильно будут использоваться наиболее актуальные схемы, а их две. Первая будет рассматривать получение денег на новую квартиру под залогом старой. А вторая схема - это оформление залоговой недвижимости на ту, которая и будет кредитоваться. Это ипотечное кредитование. Стоит отметить, что после кризиса многие банки не очень активно предлагают своим клиентам такой вид кредитования, потому что есть много рисков для обеих сторон.