Может быть кризис ипотечного кредитования в США, породивший следом и кризис всей мировой экономики, и негативно сказался на доверии к ипотеке, но всё-таки этот способ приобретения жилья остаётся по-прежнему очень привлекателен. Да потому, что он выгоден для всех 3 сторон, участвующих в сделке под название «ипотека» - и желающему приобрести жильё, и обеспечивающему это желание финансово – банку, и выступающему гарантом сделки - государству. Почему ипотека выгодна заёмщику банка – желающему приобрести жильё.

Всё просто – он быстро исполняет свою мечту. Необходимая сумма выдаётся банком немедленно и можно платить и вселяться в новую квартиру. Если Вы дисциплинированный человек, знаете чего хотите, всё точно рассчитали, способны «держать себя в узде» и не каждый вечер просаживать в баре, то Вас не смутят проценты, которые Вы будете выплачивать банку в ближайшие 10 лет. Почему ипотека выгодна банку? А проценты, которые точно просчитаны и не оставят банк в накладе, а имя банка, участвующего в самой известной в мире банковской операции. А имя, как известно, нигде не купишь, оно тоже стоит и прилично. Почему ипотека выгодна государству? А необходимость заботиться о своих гражданах и мнение о тебе как о попечителе. Дело улучшения жилищных условий граждан – государственное и далеко идущее. Если дома всё в порядке и работа в порядке, а значит доход государству.

Можно только сказать искромётное : «Государству не нужны бедняки, ему нужен устойчивый, надёжный и мощный средний класс». И дополняя, скажем, а какой же средний класс без нормального жилья. Все 3 фигуранта сделки под названием «ипотека» имеют свою выгоду. И если эта выгода точно продумана и рассчитана, сделки цены не будет. Проблема в том, что все 3 стороны не всегда точно рассчитывают свои шаги по достижению этой выгоды и возникают проблемы и даже, как показывают, события последних лет в экономике, планетарного масштаба. И это из-за такого, вроде бы, пустяка, как «ипотека».