К каждому типу коммерческой недвижимости предъявляются свои требования, и каждый тип подразделяется на классы. Например, склады могут быть теплыми и неотапливаемыми, различаются транспортной доступностью, предназначением, возможностью хранения той или иной продукции, сырья. Желающие снять склад в аренду в санкт петербурге могут обратиться в различные риелторские агентства или непосредственно к собственникам, подобрать склад необходимого назначения и площади в нужном районе.

На стоимость аренды влияет высота потолков в складском помещении, наличие автомобильных подъездных дорог и железнодорожной ветки, удаленность от автомагистрали, система безопасности (наличие технических средств). Наиболее дорогой является аренда складов высшей категории, А+, это наиболее выгодные с точки зрения транспортной доступности, удобные, оснащенные всем необходимым складским и погрузочным оборудованием склады. Помимо собственно складских площадей, при них есть офисные и служебные помещения. Склады категории А несколько доступней по цене, также характеризуются развитой инфраструктурой и максимумом удобств.

Склады категории В+ имеют потолки высотой не менее 8 метров, полы с антипылевым покрытием, хорошую транспортную доступность, удобные подъездные пути и простор для маневрирования транспорта. Склады первых трех категорий одноэтажные. Склады категории В могут иметь два этажа, но обязательно наличие в достаточном количестве лифтов и подъемников между этажами. К категории С относятся не только капитальные помещения, но и ангары (утепленные). Самыми дешевыми являются склады категории D, неотапливаемые.