- Службы управления рисками контрагентов легко найти в Интернете
Иногда, когда вы заключаете финансовое соглашение, обеим сторонам может быть трудно взять…
- Дизайнеры пользовательских веб-сайтов могут создавать уникальные веб-сайты для вас
Веб-дизайнеры обучены создавать веб-сайты. У них есть определенные знания и навыки,…
- Отчетность на расстоянии
На сегодняшний… - А вы умеете правильно тратить деньги?
Как часто вам приходилось слышать такую невероятно грустную фразу, как «Опять нет денег»…
Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса
USD 94.8700 0 | CNY 13.4127 0 |
EUR 104.7424 0 | JPY 64.6782 0 |
Ипотека дешевле не будет
В России работает также государственная программа поддержки ипотеки с участием крупнейших банков, в том числе государственных — Сбербанка и ВТБ. В рамках этой программы заемщик может получить кредит под 11% годовых. Но здесь есть ряд ограничений. Одно из них заключается в том, что такой кредит выдается только на покупку квартир в новостройках, а их предложение ограничено, особенно в Москве и Санкт-Петербурге.
Для сравнения, в США ставка по ипотеке составляет 5% годовых.
Можно ли снизить ставки по ипотеке в России? С таким высоким уровнем инфляции — нет. По официальным данным, в 2010 году она составила 8,8%, но некоторые базовые продукты и услуги подорожали гораздо больше — на 30-50%. Поэтому проблема высоких ставок по кредитам, в том числе и жилищным, является системной. Когда финансовые власти страны сумеют снизить инфляцию и сделают ее более контролируемой, тогда и можно будет ждать дальнейшего роста доступности ипотеки. С большой долей уверенности могу утверждать, что в ближайшие 1-2 года ставки по ипотеке снижаться не будут.
По моей оценке, в настоящий момент в ипотеке участвуют 2-3% населения. Однако потенциально хотели бы вступить в нее на порядок большее количество граждан. Низкие доходы и высокие цены на жилье вкупе с высокими ставками по кредитам и жесткими требованиями по первоначальному взносу со стороны банков (как правило, 30% от стоимости жилья) тормозят развитие ипотеки в России.
Еще один фактор против снижения ставок — высокий уровень просрочки по ипотечным кредитам. Совокупный объем задолженности по ипотеке на январь 2011 года составил 1128 млрд рублей. Из них с просроченными платежами от 30 дней и выше — 88 млрд рублей, или 7,8%. Для сравнения, уровень просроченной задолженности по кредитам физлицам в целом по банковской системе составляет 6,9%.
Источник: http://alozovaya.investcafe.ru/post/7115/
-
Полонский бежит с тонущего Миракса
Сегодня на сайте девелоперской компании Миракс был вывешен манифест о закрытии бренда с 3 марта 2011 года, а на утренней пресс-конференции глава Сергей Полонский со слезами на…
-
Зима заморозила рынок жилья
По данным Росреестра, в столице состоялись 6222 обычные сделки в феврале и 1102 ипотечные в силу закона. Много это или мало? Все познается в сравнении.…
-
Путин обещает нарастить «не подъеденный» резервный фонд
…
-
Смерть знаменитого белого медвежонка Кнута обвалит котировки Берлинского зоопарка
Самый популярный белый медвежонок на Земле по имени Кнут умер в субботу, 19 марта в вольере берлинского зоопарка. По словам одного из сотрудников зоопарка Хайнера Клеза, медведь…
-
Сбербанк не удовлетворил желание миноритариев
Наблюдательный совет Сбербанка рекомендовал годовому собранию принять решение выплатить дивиденды на обыкновенные акции в размере 0,92 рубля на одну акцию, на привилегированные…