Последние записи

Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса

добавить на Яндекс
Котировки
Курс ЦБР на 25/10/2021

USD 70.8623
0
CNY 11.0890
0
EUR 82.4979 0JPY 62.1954 0


Опубликовано 21 марта 2011 в 18:58, просмотров - 3365

Банки сократили объем непрофильных активов

Статья из рубрики Новости » Недвижимость
Банки сократили объем непрофильных активов

Представитель Банка России сообщил, что объем непрофильных активов российских банков составляет около 700 млрд рублей. В мае 2010 года этот показатель был равен 2 трлн рублей. Более 2/3 непрофильных активов — это недвижимость и земельные участки. Сокращение «непрофиля» на балансах банков связано не с реальным избавлением от него, а с передачей другим юридическим лицам, подконтрольным банкам.
Процесс сокращения доли непрофильных активов является позитивным сигналом для российского банковского сектора.

Директор департамента банковского регулирования и надзора Банка России Алексей Симановский сообщил, что объем непрофильных активов российских банков составляет около 700 млрд рублей. Непрофильными активами для банка в большинстве случаев являются недвижимость и земельные участки в подмосковье, полученные им в собственность в качестве залога по невозвратному кредиту. Гораздо меньшую часть «непрофиля» представляют собой оборудование и товарно-материальные ценности. В мае 2010 года Банк России оценивал объем непрофильных активов в 2 трлн рублей, 70% которых составляла недвижимость.

Сокращение названных активов на балансах банков связано не с реальным избавлением от «непрофиля», а с его передачей другим юридическим лицам, подконтрольным банкам. В частности, такая структура есть у банка ВТБ (ЗАО ВТБ Девелопмент). Осенью 2010 года о создании Сбербанк Девелопмент объявил и крупнейший банк страны. В такой схеме, на мой взгляд, нет ничего предосудительного, потому что реальные продажи «в рынок» недвижимости и земли крупнейшими кредиторами в России, которыми являются Сбер и ВТБ, привели бы к существенному спаду цен на эти активы.

Согласно статистике ЦБ, объем активов банковской системы на 1 декабря 2010 года составлял 32,7 трлн рублей. Доля непрофильных активов, таким образом, достигла 2%, сократившись приблизительно за год с 7%. В соответствии с позицией Банка России, уровень «непрофиля» в активах до 20% можно считать приемлемым. Превышение этого порога влечет серьезное внимание регулятора к кредитной организации и работу по его снижению.

ЦБ применяет для непрофильных активов повышенные коэффициенты риска, что требует от банков отвлечения средств из оборота под создание соответствующих резервов. Процесс сокращения доли непрофильных активов на балансах банков является позитивным сигналом для российского банковского сектора.

Источник: http://alozovaya.investcafe.ru/post/5993/

Похожие страницы:
  • Инвестиции в недвижимость Болгарии

    Какой русский не мечтает о покупке «своего уголка заграницы»? Тем более что при создавшихся условиях это так легко сделать, а инвестиция в недвижимость — это просто и понятно…

  • Московские хрущевки стали неинтересны инвесторам

    На прошедшей неделе широко обсуждались две новости: остановка программы сноса некомфортного жилья в столице и принятие Мосгордумой поправок в городской закон от 2006 года по…

  • Ипотека дешевле не будет

    Можно ли снизить ставки по ипотеке в России? С большой долей уверенности могу утверждать, что в ближайшие 1-2 года ставки по ипотеке снижаться не будут. Еще один фактор против…

  • Полонский бежит с тонущего Миракса

    Сегодня на сайте девелоперской компании Миракс был вывешен манифест о закрытии бренда с 3 марта 2011 года, а на утренней пресс-конференции глава Сергей Полонский со слезами на…

  • Зима заморозила рынок жилья

    По данным Росреестра, в столице состоялись 6222 обычные сделки в феврале и 1102 ипотечные в силу закона. Много это или мало? Все познается в сравнении.…