Вторичная недвижимость Москвы: март 2011

Спрос
В марте продолжилась ожидаемая тенденция роста, при этом уровень спроса, достиг своего максимума за последний год, что связано не только с сезонными колебаниями, но и с оживлением рынка в целом. Прирост по отношению к февралю составил около 21%.

Ценовая ситуация
По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по отношению к февралю в марте 2011 года средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилой недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 3,2%, в то время как при пересчете на национальную валюту рост был менее значительным.

Средняя цена 1 кв.м в долларах находилась на уровне 5 548, в то время как в рублях на отметке 157 900. При этом в течении последних пяти месяцев колебание средних рублевых цен наблюдалось в очень узком ценовом диапазоне от 157 300 до 158 400 рублей за 1 кв.м, обширная база офисов и офисных помещений доступна на сайте www.naibecar.ru.

Выводы
Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: «В марте 2011 года продолжилось укрепление рубля, именно на фоне этой тенденции средняя стоимость 1 кв. м в иностранной валюте показала рост. Колебаний рублевых цен, которые могли бы серьезно повлиять на конечную стоимость, на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы не наблюдалось. Продолжились тенденции увеличения объема предложения и роста уровня спроса. Наибольшая доля спроса по-прежнему приходится на альтернативные сделки, в том числе сделки по продаже вторичного жилья и покупку квартиры в новостройке».

Источник:http://www.bpn.ru/publications/59557/