Последние записи

Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса

добавить на Яндекс
Котировки
Курс ЦБР на 16/05/2021

USD 73.9968
0
CNY 11.4989
0
EUR 89.6249 0JPY 67.7223 0


Опубликовано 27 ноября 2010 в 12:33, просмотров - 1907

Покупаем землю, что следует об этом знать

Статья из рубрики Статьи » Советы » С чего начать
Покупаем землю, что следует об этом знать

Собираясь начать свой бизнес, нужно позаботиться о самом насущном вопросе: «А где, собственно, вы будете работать?» «Где» здесь стоит рассматривать в буквальном смысле – есть ли у вас место, на котором будет находиться ваш офис?
Можно арендовать несколько комнат в специально предназначенных для этого зданиях или выкупить (или снять) отдельное офисное помещение. А если масштабы велики? Например, вы хотите открыть мастерскую, построить кафе, отель или стадион?

В таком случае необходимо покупать земельный участок. Продажа участков под застройку – распространенный и выгодный бизнес. Обилие предложений подразумевает, что не все они отличаются прозрачностью, а владельцы – добросовестностью. Чтобы приобрести участок и при этом избежать ненужных проблем, воспользуйтесь несколькими советами и полезными фактами.

• Сразу решите, какой конкретно участок вам нужен: определите его размеры, местоположение, наличие инфраструктуры. При выборе участка руководствуйтесь составленным списком требований, стараясь от него не отступать.

• Убедитесь, что участок действительно принадлежит его продавцу. Для этого потребуйте необходимые документы, а конкретно: Государственный акт о праве собственности на землю. Других документов, которые вправе заменить Государственный акт, не существует.

• Перечень документов этим не ограничивается. Земля должна быть должным образом оценена. Продавец обязан иметь на руках официальную справку о стоимости участка, выданную соответствующими органами. Соответственно, он имеет право требовать цену, не превышающую данный показатель.

• Договорившись о покупке участка, покупатель и продавец должны оформить все документы. Сделка должна быть нотариально заверена, а после этого покупатель оформляет на себя новый Государственный акт о праве собственности на землю.

• Все эти процедуры лучше проводить не самостоятельно (если вы, конечно, не являетесь профессиональным юристом). Обратитесь в серьезное агентство по продаже недвижимости. Там вы сможете заручиться поддержкой опытных специалистов, которые помогут на всех этапах совершения сделки: от выбора участка и проведения первичных переговоров до окончательного оформления сделки и подготовки нужных документов. Дополнительные затраты на оплату услуг агентства сэкономят вам значительное количество времени, нервов, а впоследствии – и денег.

Думаю вас также заинтересует ещё довольной интересный материал о планировании самого бизнеса - здесь подробности.

Похожие страницы:
  • С чего начинается бизнес?

    Что такое бизнес - план и для чего он нужен. Просто и доходчиво.…

  • Раскрутка и виды раскрутки сайтов

    Раскрутка сайта это очень долгий и дорогостоящий процесс. Раскрутка в наше время является одной из сложнейших операций выполняемых в Интернете. Вы не раз можете потратиться, дабы…

  • Шесть шагов чтобы начать предпринимательство

    Если есть идеи, как заработать, то кризис не повод отказываться от бизнеса. Главное начать. Для начала став индивидуальным предпринимателем.…

  • 4D киноаттракцион

    Одна из моих идей, которую я воплотил в реальность - это 4D кинотеатр. Самое главное, что я открыл его первым в своем городе, и пока он остаётся единственным! Но еще главнее то,…

  • Прибыль самогонщика

    Сталкиваясь по своей работе с алкогольной темой, часто приходится видеть и слышать, как жалуются люди, большей частью женщины, на самогонный бизнес, который калечит их родных и…