Последние записи

Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса

добавить на Яндекс
Котировки
Курс ЦБР на 18/09/2020

USD 75.1941
0.2663
CNY 11.1130
0.031799999999999
EUR 88.6313 -0.23310000000001JPY 71.7672 0.5532



Полезные бизнес статьи

Целью нашего проекта в основном является помочь освоится в нелегком деле бизнеса, в том числе и работе в интернете без вложений. Разумеется у вас будет целый ряд вопросов на тему, как начать свой бизнес, открыть фирму и множество других, на все это мы постарались дать грамотные и подробные ответы в наших публикациях. На нашем проекте вы найдете целый ряд идей для домашнего бизнеса, сориентируетесь по всем основным нюансам, необходимым для своего бизнеса с нуля. Ну а ознакомиться с деятельностью профессионалов из сферы рекламы, вам представляется на примере их работ, в виде креативной рекламы.



Опубликовано 14 октября 2011 в 13:00, просмотров - 832

Ипотека: плюсы и минусы

Статья из рубрики Статьи
Ипотека: плюсы и минусы

Жилищные займы сегодня предлагают любые банки. Каждый, кто хочет обзавестись собственной недвижимостью, или приобрести жилье для ребенка, наверняка уже не раз задумчиво просматривал предложения застройщиков и банков.

На любом из подобных сайтов раздел ипотеки пестрит картинками, на которых изображены счастливые мордашки детей, котят, молодоженов, расписываются все плюсы, но практически ничего не говорится о недостатках. В общем-то, из-за того, что альтернатив ипотеке в нашей стране не так уж много, оно и понятно. Однако стоит рассмотреть этот вопрос более подробно.


С одной стороны, сходив в банк, человек начинает чувствовать себя человеком. Так как у него появляется собственная жилплощадь, на которой он может делать бесконечный ремонт, заводить домашних животных, устраивать шумные вечеринки. С другой стороны – заплатить за это удовольствие придется гораздо больше рыночной стоимости. Тут надо рассуждать исходя из особенностей конкретной ситуации. Ведь и инфляция не стоит на месте. Начав копить сумму, достаточную для покупки жилья, через «энное» время можно обнаружить, что ее даже на комнату не хватает. А воспользовавшись услугами банка, можно избежать искушения «потратить кубышку» на что-то другое.


Банковские проценты берутся не с потолка. Чем более ликвидным является залоговое имущество, тем больше вероятности, что проценты будут минимальными. Ведь именно поднимая ставку по кредиту, банк обеспечивает безопасность своих активов в случае невозврата, а суммы ипотечных кредитов очень серьезные. Ипотечные кредиты на квартиры даются исходя из доходов: после уплаты взноса у человека должны остаться деньги на жизнь.


Залогом, как правило, является именно та недвижимость, под которую дается кредит. При этом собственником жилища взявший такой займ не является, т.е. нельзя его продать, подарить, передать в наследство (вернее, можно, но только вместе с кредитом). Однако можно договориться и по-другому – все зависит от планов на квартиру. Если, скажем, планируется через некоторое время разменивать или, наоборот, увеличивать жилплощадь, тогда есть смысл заранее обговорить этот пункт с представителями банка. По большому счету, кредитной организации все равно, главное, чтобы все деньги вернулись обратно.


Ипотечные кредиты для банков выгодны, ведь за долгие годы выплат им возвращается порой двух-, а то и трехкратная стоимость. Однако рынок этот достаточно высококонкурентен, поэтому процентная ставка формируется исходя из удобства и клиентов, и банка. При заключении договора надо обратить внимание на пункт «досрочное погашение». Словом, не так страшен черт, как его малюют. В основном проблемы с ипотекой возникают у тех, кто неправильно рассчитал свои возможности.


Похожие страницы:
  • Схема ввоза лекарств упростилась

    С октября в России схема ввоза лекарств на территорию страны стала проще. Об этом рассказала газета Коммерсант со ссылкой на агентство «Прайм». Поставщики теперь не будут получать…

  • Опрос: большинство жителей России озабочены проблемами ЖКХ и инфляцией

    Результаты опроса, проведенного ВЦИОМ - (всероссийским центром изучения общественного мнения) показали, что большая часть жителей России главной проблемой считают ситуацию в ЖКХ и…

  • Минэнерго собирается ввести госрегулирование цен

    Газета «Коммерсант» сообщает, что Минэнерго может ввести госрегулирование цен на бензин, в том случае, если за месяц они увеличатся больше чем на 10%. Такие цифры указываются в…

  • Брокеры Форекс

    Для любого трейдера хороший брокер – это ключевая фигура, способная коренным образом повлиять на успех дела. Вы открываете в брокерской компании торговый счет, а впоследствии…

  • Форекс для начинающих

    Всем, кто решил начать работу на бирже Форекс, потребуется объективная оценка возможностей валютного трейдинга.…