Юридические услуги по недвижимости могут включать в себя такой вид деятельности, как экспертиза проектной документации, строительства или изыскательские работы, а также получение законного статуса для самовольных построек, раздел имущества в натуре, разрешение разногласий при нанесении ущерба строению и тому подобное. Такая консультационная деятельность может быть сопряжена со строительными процедурами, которые требуют специальных разрешений.

Государством определен перечень видов деятельности, которые в обязательном порядке подлежат лицензированию. Отдельные виды строительных работ требуют в соответствии с законом лицензии, которая станет специальным разрешением юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на ведение деятельности, при соблюдении требований и условий, установленных законом. Строительная лицензия предусмотрена для организаций, которые занимаются проектными работами, строительно-монтажными, инженерными изысканиями.

В данный момент, в связи с изменениями в градостроительном кодексе Российской Федерации, деятельность в области строительства и проектирования осуществляется саморегулируемыми организациями. Они получили полномочия на выдачу допуска или строительной лицензии саморегулируемой организации компаниям к требуемым видам работ. Запрещено осуществлять деятельность без лицензии. Законодательством устанавливается административная и уголовная ответственность в случае отсутствия разрешения или использования старого образца лицензии.

Получение лицензии на строительство или, на данный момент, свидетельства о допуске к определенным видам работ, требует вступления юридического лица или индивидуального предпринимателя в саморегулируемую организацию. Также необходимо соответствие требованиям для выдачи допуска. Сюда входят: обязательная аттестация всех специалистов, повышение соответствующих квалификаций для работников, обязательное наличие сертификатов соответствия на работы, требующие лицензирования.

После внесения изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации об отмене лицензирования государственными органами, им на смену пришли саморегулируемые организации, которые обеспечивают механизм регулирования отношений на строительном рынке. Саморегулируемые организации строителей представляют собой партнерство строителей, которое базируется на работающих в сфере строительства индивидуальных предпринимателях и юридических лицах.

Сегодня распространились консалтинговые услуги, которые предоставляются экспертами и юристами, обладающими высокой квалификацией и опытом работы, знающие всю специфику подготовки документов для получения доступа к отдельным видам работ. Они проводят полную подготовку нормативно-технической базы, которая будет соответствовать требованиям законодательства в целях получения допуска к работам и зачисления в Реестр.