Тут котельные могут работать от различных источников энергии, например, от природного или сжиженного газа, угля, дров, мазута, дизельного топлива и различных отходов производства. В соответствии с этим все установки принято делить по типу используемого топлива: газовые, жидкотопливные, твёрдотопливные и комбинированные. Газовые котельные являются наиболее востребованным типом котельных. Газ — наиболее экологичный и один из самых дешёвых видов топлива. Единственной проблемой при установке данного типа оборудования может быть достаточно сложный процесс получения разрешения на использование газа для отопления и горячего водоснабжения. Газовые установки также имеют свою классификацию и могут быть: отдельностоящими, встроенными, пристроенными и крышными. Тепловая мощность котельного сооружения определяется в соответствии с мощностью котла (котлоагрегата), который выбирается в зависимости от площади объекта теплоснабжения, чем крупнее обслуживаемый объект, тем мощнее должна быть котельная.

Жидкотопливные установки чаще всего работают на дизеле, но этот вид топлива гораздо дороже, чем природный газ. Хотя в некоторых случаях установка именно данного вида котельных является более целесообразным, нежели использование природного газа. Также могут использоваться нефть, мазут и отработанное масло. Для их установки не требуется специальных разрешений. Твёрдотопливные установки, соответственно, работают на твёрдых видах топлива, то есть уголь, пресованная древесина и древесные отходы. Одним из самых главных преимуществ таких установок является полная независимость от поставщиков газа и электричества, а если использовать древесные отходы, то очень быстро установка твёрдотопливных котельных себя оправдывает, несмотря на то, что их стоимость существенно выше, чем других. Работа комбинированного вида оборудования основана на использовании одного вида топлива как основного, а другого как резервного или аварийного. В данном случае котлы (их должно быть не менее двух) оснащаются комбинированными газодизельными горелками, работающими на природном газе и дизеле. Чаще всего основным видом топлива выступает природный газ. В случаях отключения подачи основного топлива, котельная автоматически переходит на использование резервного, а это значит, что тепло и горячее водоснабжение будет поставляться потребителям бесперебойно. Выбор же того или иного вида установки в каждой конкретной ситуации рассматривается индивидуально, в соответствии с чем подбирается наиболее оптимальный вариант.