В России в скором времени могут появиться так называемые наёмные дома. На отзыв в правительство представлен законопроект, посвященный некоммерческой аренде жилья.

Такая аренда предназначается в первую очередь для семей, которые не входят в категорию малоимущих, но доход которых крайне небольшой, то есть права на социальную очередь такие семьи не имеют. Но для развития такой аренды нужны значительные поправки в Гражданский и Жилищный кодексы, потому как в нашем законодательстве нет урегулирования для такого вида аренды недвижимости, при котором собственник жилья не имеет цели извлечь прибыль.
Данный закон предлагает ввести в ЖК понятие наёмного, или арендного многоквартирного жилого дома. Все квартиры в таком здании будут принадлежать одному собственнику, который сможет заселять жильцов на основании договоров некоммерческого, социального или краткосрочного найма. Квартиры в домах такого рода нельзя будет продавать, они не смогут перейти в собственность жильцов.

Стандартный договор можно будет заключать на срок от трёх до десяти лет, при краткосрочной аренде или для временного проживания - год и менее. Для того, чтобы снять такую квартиру, нужно будет встать на очередь в местном муниципалитете. Пересдать такую квартиру нельзя, а вот передать возможность аренды по наследству можно. При расторжении такого договора по решению суда семью могут выселить без предоставления иного жилья.

На заметку. Если вы живёте или временно проживаете в Казани, то наверняка интересуетесь чем живёт город. Поэтому, что узнавать самые свежие новости Казани, достаточно посетить сайт kzn.tv