Последние записи

Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса

добавить на Яндекс
Котировки
Курс ЦБР на 11/12/2017

USD 59.2811
0
CNY 89.5783
0
EUR 69.6434 0JPY 52.1956 0



Полезные бизнес статьи

Целью нашего проекта в основном является помочь освоится в нелегком деле бизнеса, в том числе и работе в интернете без вложений. Разумеется у вас будет целый ряд вопросов на тему, как начать свой бизнес, открыть фирму и множество других, на все это мы постарались дать грамотные и подробные ответы в наших публикациях. На нашем проекте вы найдете целый ряд идей для домашнего бизнеса, сориентируетесь по всем основным нюансам, необходимым для своего бизнеса с нуля. Ну а ознакомиться с деятельностью профессионалов из сферы рекламы, вам представляется на примере их работ, в виде креативной рекламы.



Опубликовано 17 июля 2013 в 18:36, просмотров - 519

Инвестирование жилья на стадии котлована принесут до 60% прибыли

Статья из рубрики Статьи

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ» в Москве на стадии котлована находятся 6% новостроек, в «Новой Москве» - 13,7%, в Московской области – 24,3% от общего объема предложения.

Инвестирование жилья на стадии котлована принесут до 60% прибыли

На первом этапе строительства многоквартирных домов стоимость квартиры постепенно увеличивается. При возведении первых этажей стоимость повышается на 5%. Еще на 5% стоимость квартиры увеличивается после возведения от 7 до 10 этажей. Строительство верхних этажей также сказывается на повышении цены квартиры (5%). Отделочные работы и благоустройство близлежащих территорий также повышает цены на жилье. При приеме построенного дома государственной комиссией цены возрастают на 6-8%. В Москве разница между стоимостью квартиры на стадии котлована и стоимостью квартиры после сдачи дома госкомиссии составляет порядка 40%. По Московской области этот процент ниже раза в полтора.



Следует помнить, что повышение цен на квартиры зависит не только от стадии строительства, но и от других факторов.



Софья Лебедева, гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечает, что инвестирование новостроек – вопрос соотношения рисков. Чем ниже стадии строительства, тем больше рискует инвестор. При этом стоимость одного квадратного метра выше. Процент увеличения стоимости жилья может варьироваться. Чем выше динамика строительства, то повышение в цене будет максимальным. Если же строительство будет вестись годами, то ни о каком приросте и речи быть не может.



Жилой комплекс «Богородский» пример, показывающий существенный рост цены от стадии котлована до сдачи дома госкомиссии. Цена квартиры возросла примерно на 48%. Цена квартир в «Ново-Молоково» повысилась на 59%, а в жилом комплексе в Немчиновке – на целых 60%.



Если вас интересует продажа квартир в серпухове, то по этому поводу мы рекомендуем вам обратиться в компанию chajka.ru. Добро пожаловать!


Похожие страницы: