Последние записи

Добавьте себе на главную страницу Яндекса наш виджет, чтобы получать последние новости бизнеса

добавить на Яндекс
Котировки
Курс ЦБР на 23/09/2020

USD 76.2711
0.233
CNY 11.2348
0.0079999999999991
EUR 89.4813 -0.52499999999999JPY 72.8995 -0.16839999999999



Полезные бизнес статьи

Целью нашего проекта в основном является помочь освоится в нелегком деле бизнеса, в том числе и работе в интернете без вложений. Разумеется у вас будет целый ряд вопросов на тему, как начать свой бизнес, открыть фирму и множество других, на все это мы постарались дать грамотные и подробные ответы в наших публикациях. На нашем проекте вы найдете целый ряд идей для домашнего бизнеса, сориентируетесь по всем основным нюансам, необходимым для своего бизнеса с нуля. Ну а ознакомиться с деятельностью профессионалов из сферы рекламы, вам представляется на примере их работ, в виде креативной рекламы.



Опубликовано 05 ноября 2011 в 07:27, просмотров - 1421

Содержание мини-отеля – во сколько обходится

Статья из рубрики Статьи
Содержание мини-отеля – во сколько обходится

По информации, предоставленной компанией Praktis Consulting&Brokerage, на строительство мини-отелей потребуется меньше вложений средств, чем на строительство крупной гостиницы. К примеру, если планируется построить отель на 15 номеров, при этом недвижимость нужно приобрести в собственность, придется потратить 1–1,5 млн. долларов. А срок окупаемости такого отеля составляет 3-5 лет.

Причем все основные затраты будут идти на приобретение недвижимости и на ремонт. Как видно, затраты не слишком большие, если учитывать, что речь идет о гостиничном бизнесе, который всегда требовал немалых вложений средств. В Санкт-Петербурге загрузка гостиниц высокого класса среднегодовая 50%, а для мини-отелей этот показатель немного больше и составляет 60-70%. Причина такого потока туристов в невысоких ценах на проживание, более подробно - здесь, а, значит, и большей экономической привлекательности для туристов. Так как Санкт-Петербург в плане туризма популярен в основном у туристов массовых, к которым относят молодежь и пенсионеры, то переплачивать такие путешественники не желают. И откуда у студентов или пенсионеров финансы, чтобы можно было позволить себе роскошные номера в крупных отелях. Да и нужны ли эти комфортные условия вовсе, если основная цель путешествия – город посмотреть, погулять по Санкт-Петербургу, насладиться его красотой и определенной атмосферой. Кстати, такого мнения придерживаются не только пенсионеры и молодежь, но и многие другие туристы среднего возраста, которые приезжают с целью осмотреть город.


Boston Consulting Groupe недавно провели небольшое исследование, которое показало, что Петербург на сегодняшний день по средневзвешенной стоимости номера опередил Париж. А благодаря развитию мини-отелей в городе увеличивается гостиничный фонд. В связи с чем, в программу расселения коммунальных квартир города планируется включить объекты для мини-отелей. Для этого власти считают для начала нужно для инвесторов составить список предложений и затем тщательно продумать возможность долгосрочной аренды таких объектов, как альтернативу  их покупке. При этом срок аренды должен быть не меньше, чем срок окупаемости гостиницы г Москвы и срок возврата кредитов. Это в среднем 10-15 лет. Власти города надеяться, что, когда такая программа войдет в силу, инвесторы заинтересуются данным предложением. Тем более, что речь тут идет опять про мини-отели, столь популярные и хорошо окупаемые на сегодняшний день.


Похожие страницы: