Причем все основные затраты будут идти на приобретение недвижимости и на ремонт. Как видно, затраты не слишком большие, если учитывать, что речь идет о гостиничном бизнесе, который всегда требовал немалых вложений средств. В Санкт-Петербурге загрузка гостиниц высокого класса среднегодовая 50%, а для мини-отелей этот показатель немного больше и составляет 60-70%. Причина такого потока туристов в невысоких ценах на проживание, более подробно - здесь, а, значит, и большей экономической привлекательности для туристов. Так как Санкт-Петербург в плане туризма популярен в основном у туристов массовых, к которым относят молодежь и пенсионеры, то переплачивать такие путешественники не желают. И откуда у студентов или пенсионеров финансы, чтобы можно было позволить себе роскошные номера в крупных отелях. Да и нужны ли эти комфортные условия вовсе, если основная цель путешествия – город посмотреть, погулять по Санкт-Петербургу, насладиться его красотой и определенной атмосферой. Кстати, такого мнения придерживаются не только пенсионеры и молодежь, но и многие другие туристы среднего возраста, которые приезжают с целью осмотреть город.

Boston Consulting Groupe недавно провели небольшое исследование, которое показало, что Петербург на сегодняшний день по средневзвешенной стоимости номера опередил Париж. А благодаря развитию мини-отелей в городе увеличивается гостиничный фонд. В связи с чем, в программу расселения коммунальных квартир города планируется включить объекты для мини-отелей. Для этого власти считают для начала нужно для инвесторов составить список предложений и затем тщательно продумать возможность долгосрочной аренды таких объектов, как альтернативу  их покупке. При этом срок аренды должен быть не меньше, чем срок окупаемости гостиницы г Москвы и срок возврата кредитов. Это в среднем 10-15 лет. Власти города надеяться, что, когда такая программа войдет в силу, инвесторы заинтересуются данным предложением. Тем более, что речь тут идет опять про мини-отели, столь популярные и хорошо окупаемые на сегодняшний день.